Especial con Bienvenido Paulino: Qué es ser una empresa de bienes raíces ilegal en República Dominicana

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Los agentes inmobiliarios tienen una función muy hermosa en la vida porque gracias a su trabajo y a su conocimiento ayudan a hacer realidad los sueños de muchas personas, razón por la cual llevar a cabo esa labor de la manera correcta es importante en todos los sentidos.

¿A qué me refiero cuando digo de la manera correcta?

A que se requiere seguir un paso a paso y ejercer bajo términos legales específicos si se desea avanzar por el camino correcto, sobre ese tema conversé con Bienvenido Paulino, uno de los expertos en el área inmobiliaria con mayor trayectoria de República Dominicana.

Hablar con él siempre es una gran noticia porque le pone orden a cualquier cosa, bien sea que quieras comprar una propiedad o pretendas unirte al negocio inmobiliario, Bienvenido es una voz a la que siempre se le debe prestar atención.

En este artículo abordaremos el tema de la informalidad en el ejercicio del oficio de agente inmobiliario, un tópico importante desde todo punto de vista, sobre todo si deseas comenzar a trabajar por aquí.

Para entrar en contexto es preciso explicar que toda persona que labore en República Dominicana tiene que estar inscrita en los registros de la Tesorería de la Seguridad Social (TSS) por lo que las inmobiliarias o cualquier empresa está en la obligación de hacer que sus trabajadores cumplan con esta inscripción; de lo contrario estaría fuera de la ley.

Sin embargo, Bienvenido aclaró que las informalidades en el ejercicio del oficio de agente inmobiliario van más allá de eso.

“¿Qué significa ser informal? que no tengo una compañía legalmente registrada, que no estoy pagando el impuesto sobre la renta y que no tengo a mis empleados en la TSS, ni registrados…”.

Un hecho que afecta de manera directa al sano desarrollo del país y de quien transgrede la ley porque, según explicó Bienvenido:

“…cuando no le pago al Estado la TSS para que mis empleados tengan cobertura, lejos de yo estar, primero protegiendo a mis empleados, me estoy complicando yo como empresario…”.

Muchos creen que esa es una forma de beneficiarse porque implica cierto ahorro, pero resulta lo contrario, razón por la cual Bienvenido quiso dejar un mensaje contundente:

“… tú que estás escuchando este programa y te encuentras bajo estas circunstancias, puedes recibir los efectos letales de todo ese dinero que tú crees que te ahorras, porque no te ahorraste nada, te estás poniendo en riesgo de que todos tus empleados se den cuenta que tú no lo tenías la Seguridad Social…”.

Allí es donde vienen los problemas, ya sabes que con un poco de conocimiento puedes evitarlos y avanzar con paso firme hacia el logro de tus metas.

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