Consejos para hacer una Sana Inversión Inmobiliaria

Cuando vayas a hacer una inversión inmobiliaria en el sector de Segunda Vivineda te recomeindo seguir estos puntos.

Determinar que tipo de Inversión quieres hacer:

A) A corto plazo: Es aquella que pretendemos recibir un retorno en un tiempo no mayor de 12 meses. Por ejemplo las inversiones que hacemos comprando una propiedad para rentarla de manera inmediata y percibir y cuota de alquiler como parte de nuestros dividendos por nuestra inversión.

B) A largo plazo: Son aquellas que pretendemos percibir un retorno mayor, pero para ello debemos invertirles mas tiempo a la misma. Por ejemplo cuando compramos una propiedad en construcción con la finalidad de venderlo mas adelante por un monto mayor apostando a la “plusvalía” o éste caso aumento en la lista de precio de la obra en el proceso de construcción. Ojo, hacer en ésta transacción en lapso de tiempo corto podría considerares “flipping” y ésta acción no es recomendada, la misma es una de las causas que llevaron mercado inmobiliario de los estados unidades al borde del colapso en los años 2008.

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