Cómo alquilar una casa para tus vacaciones

| 19 abril, 2017 2:39 pm por emilmontas

  • Alquilar una casa en la playa

Te recomiendo que antes de empezar a leer este blog veas el consejo Tips para alquilar una casa en la playa 

Aprovechando el inicio de la semana Santa, vamos a hablar de las propiedades vacacionales. Hoy en día es lo más común el alquilar un apartamento o una casa en vez de optar por un hotel como se hacía de forma más tradicional.

Por suerte las alternativas están cambiando, ya no pensamos solo en el todo incluido y podemos ver como cada vez más gente opta por irse de vacaciones alquilando propiedades vacacionales. Este cambio ayuda al consumidor a visitar y conocer más cómodamente y en profundidad el entorno, ya que no se siente obligado, por decirlo de alguna manera, a consumir absolutamente todo lo que este incluido, que al pagar el hotel, se ofrece.

Sí que es verdad que en un momento dado puedes pensar que es más cómodo ir a un hotel por que no te tienes que preocupar de hacer tareas como lavar las toallas o cambiar las sabanas, pero alquilar una casa te ofrece mucha más comodidad e intimidad.

¿Qué proceso debo seguir para alquilar una casa?

Actualmente existen aplicaciones para poder alquilar una casa desde tu móvil, independientemente de tu destino. Una de las mejores aplicaciones que ofrece este servicio es Airbnb, está plataforma te da mucha viabilidad para saber si esa propiedad es de calidad y merece o no la pena hacer la reserva, esa información la obtienes a través de los anteriores inquilinos que han utilizado la propiedad y han valorado la calidad en la aplicación. Son experiencias y evaluaciones reales.

Es una aplicación muy transparente, puedes utilizar tranquilamente tu tarjeta de crédito para efectuar el pago.

¿Cuánto me puede costar alquilar una casa?

Dependiendo de cuantas personas vayan a alquilar una casa, el costo de esta puede aumentar o disminuir. Si son una pareja es probable que alquilar una casa o una villa, sea bastante costoso, pero si la alquilan entre cinco o seis personas y reparten el costo de la villa, les va a salir muy barato. Un hotel al ser un precio por persona, da igual cuantos sean van a pagar lo mismo cada uno, sin embargo al alquilar una casa o un apartamento, por noche el precio se divide, ya que si es un apartamento de 3 habitaciones y son 3 parejas el precio se dividirá entre 6. Si el apartamento les sale a US$300 la noche, cada uno estará pagando US$50, un costo muy inferior al de un hotel.

¿Cuándo tengo que empezar a planificar mis vacaciones?

Es importante que planifiquemos nuestras vacaciones con antelación, cuanto antes mejor. Esta es una de las partes más importantes de nuestras vacaciones ya que nos puede ahorrar, dinero y disgustos a la hora de alquilar una casa o un apartamento vacacional.

Es lógico que si llamas para reservar una casa o un apartamento el mismo día en el que te interesa entrar te va a salir mucho más caro que si reservas con meses de antelación, pero además lo más probable es que no esté disponible para las fechas que tu solicitas porque alguien reservo ya ese periodo de tiempo.

¿Es importante tomar medidas de seguridad en el momento de alquilar una casa?

Volvemos al tema de las aplicaciones de alquiler de propiedades vacacionales, como el Airbnb. En estas aplicaciones los usuarios avisan de todos los conflictos y problemas que han podido tener durante su estancia en la propiedad, así que ya irás sobre aviso de los problemas que te puedes encontrar. Esta información te puede ayudar a descartar propiedades conflictivas.

¿Cómo afectan estas propiedades vacacionales a los hoteles?

Alquilar una casa o un apartamento para las vacaciones se ha convertido en la competencia directa de los hoteles. En muchas ciudades han prohibido las aplicaciones como Airbnb, para ayudar al funcionamiento del sector hotelero.

Dependiendo del destino las ofertas de un sector y del otro cambian, por ejemplo en Punta Cana hay mucha más oferta hotelera de todo incluido que, por ejemplo, en Samana.

El primer consejo que te doy hoy es este:

Al alquilar una casa, la alquilas con todo, mobiliario y utensilios incluidos, no necesitas llevar nada de eso contigo. Lo que si vas a tener que llevar será la comida, dependiendo del lugar puedes hacer la compra en los supermercados locales, como por ejemplo Samana o Punta Cana. Hay casas y apartamentos de alquiler en los que puedes contratar a un chef y llevar tu la comida.

En Las Galeras alquilamos una casa para un grupo de 14 habitaciones por tan solo US$350 la noche. Esta casa puede acoger hasta 28 personas y tiene la opción de contratar un chef.

¿Qué rentabilidad se saca de poner en alquiler una propiedad?

El sector de la propiedad vacacional es un sector muy rentable, ya que mucha gente compra la propiedad, la pone en alquiler y con los ingresos de este alquiler paga la hipoteca que ha necesitado solicitar para conseguir la propiedad y además gana un poco más que puede ir ahorrando. Alquilar una casa por meses o por noches, es un negocio muy rentable y es por eso que se están convirtiendo en una competencia tan dura al sector hotelero.

El siguiente consejo que te ofrezco es el siguiente:

Conoce tu país gracias a las propiedades vacacionales. Aprovecha los reducidos precios de alquilar una casa y explora más de cerca tu país, sin necesidad de estar encerrado en el hotel con el todo incluido.

El penúltimo consejo de hoy te interesa, el método de pago es muy importante:

Alquilar una casa vacacional ya es posible a través de un webside. Ya puedes ahorrarte la transferencia a ciegas sin saber a quién le estas pagando, y en el caso de que se presente algún problema con la tarjeta puedes reclamarle a tu banco. Por otra parte el propietario también tiene la seguridad de saber con quién está tratando y tiene la tranquilidad de poder hacer pagar a un mal inquilino por los desperfectos que pueda causar.

El último consejo sobre alquilar una casa o apartamento vacacional de hoy

 

Es muy importante que recuerdes este punto. Debes dividir los gastos entre las personas que van a ocupar ese apartamento. Es importante también que preguntes cuantas personas están permitidas en el apartamento o casa. Recuerda que alquilar una casa te brinda la oportunidad de hacer turismo, tener contacto con la naturaleza y la cultura del país.

Ten en cuenta todos estos consejos y situaciones y no dudes en alquilar una casa o un apartamento vacacional, lo vas a disfrutar.

Y recuerda, para mí es muy importante que aprendas y que tomes sabias decisiones en materia inmobiliaria.

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